Combien peut coûter une installation électrique domotisée au Maroc ?
Que dois-je prévoir pour l’électricité, la plomberie et la climatisation pendant la construction de mon projet (villa, immeuble, usine, etc.) ?
C’est une question qu’on me pose souvent. Je vais partager avec vous les bonnes pratiques à suivre.
Abdellah ZAOUL
Ingénieur d’État & Directeur technique
Que signifie les lots techniques ?
On appelle lots techniques tous les éléments qui assurent le fonctionnement d’un bâtiment, comme l’électricité, la plomberie, la climatisation ou la sécurité. Ils se distinguent de la structure et de l’aspect décoratif, mais restent essentiels au quotidien.
Ils comprennent :
- Électricité (courants forts et courants faibles)
- Système de détection incendie
- Contrôle d’accès
- Domotique (maison intelligente)
- Plomberie / sanitaire
- Climatisation / ventilation / chauffage (CVC)
- Protection contre l’incendie
- Sonorisation
- Vidéosurveillance / interphonie / vidéophonie
- Réseaux fluides (eau, gaz, etc.)
À quel moment penser aux lots techniques ?
Quel budget prévoir pour les lots techniques ?
Le budget des lots techniques (électricité, plomberie-sanitaire, chauffage, ventilation, climatisation – CVC, etc.) dépend de plusieurs facteurs :
la surface du bâtiment,
le type de projet (Villa, immeuble, usine…),
le niveau de standing souhaité (économique, standard, haut de gamme),
la complexité technique (domotique, VRV, sécurité incendie, etc.),
- et bien sûr, les prix du marché au moment du projet.
En moyenne, on peut retenir :
Les lots techniques représentent généralement entre 25 % et 40 % du coût total des travaux d’un bâtiment.
En résumé, pour adopter une démarche concrète et connaître les prix réels du marché au moment du lancement de votre projet, il est fortement recommandé de faire appel à un bureau d’études techniques (BET).
Le BET établit les plans détaillés des lots techniques à réaliser selon vos besoins (électricité, plomberie, CVC, etc.).
Ces documents servent ensuite de base pour consulter plusieurs entreprises et obtenir des devis clairs, détaillés et comparables.
C’est la méthode la plus fiable pour estimer précisément votre budget, tout en garantissant que toutes les entreprises chiffrent exactement la même solution technique.
Cela permet également d’éviter les incompréhensions et les écarts de prix injustifiés, puisque les prestations sont clairement définies dès le départ.
Nous proposons actuellement une offre spéciale de -60 % sur la réalisation des plans des lots techniques pour les projets en cours de construction.
Pour en bénéficier, remplissez le formulaire ci-dessous,
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